推动以通货膨胀率限制租金上涨

根据维多利亚州绿党的新政策，租金涨幅每年上限为2.5%，与通胀一致。

在下个月的州选举之前，对于内城投票者来说，小党也承诺推动加强对短期停留部门的监管，并呼吁政府追逐开发商以弥补替换危险易燃包层的成本在公寓楼。

绿党议员艾伦桑德尔将于周三公布该党最新的规划和住房负担能力政策，其中许多政策针对的是租房者和公寓居民。

“如果我们处于权力平衡状态，这些是我们将推动的政策，”桑德尔女士宣称。

墨尔本成员承诺提出立法，将年度住宅租金上涨2.5%，以阻止长期租房者出租房屋。

“我们已经看到研究表明，83%的租房者不知道他们将在12个月内居住在哪里，因此租赁市场非常不安全，”桑德尔女士说。

如果有必要，房东可以申请进一步增加租金，例如在重大改造之后。

安德鲁斯工党政府最近通过立法，限制租金增加到每年一次。这是“住宅租赁法案”的一系列改革的一部分，该法案加强了对租房者的保护，并得到了绿党的支持。

绿党还将呼吁加强对短期租赁行业的监管，倡导与新南威尔士州相似的模式，悉尼的空置物业每年最多可租赁180天。

“我们有很多公寓楼现在有50%的短期住宿，”桑德尔女士说，将他们比作准不受管制的酒店。

根据绿党政策，维多利亚州允许的最长天数将与居住在公寓楼的社区协商确定。长期以来，法人团体行业团体一直呼吁赋予业主公司更大的权利，以便在短期停留期间制定规则，但此类行动并未获得维多利亚州议会的实质性支持。

绿党的选举平台还包括建立包层基金的计划，在寻求开发商收回成本之前，政府将承担更换公寓楼易燃包层的初始成本。

目前，公寓业主可以寻求贷款来支付整改工作，通过他们的议会费率支付。桑德尔女士说，责任不应该出于善意购买的公寓业主，要求建筑商和开发商向法院寻求赔偿。