维多利亚州是外国房地产买家违规行为的首选

新数据显示，越来越多的外国投资者违反购买维多利亚州住宅物业的法律，而不是任何其他州。

并且已经揭示了“前线人”日益严重的问题，特别是澳大利亚老年公民代表外国投资者购买房产。

根据澳大利亚国家审计办公室今天在参议院委员会听证会上讨论的一份报告，维多利亚州自2015年以来已经发现了877起外国投资法规违规行为。

该州占全国总数的55%。

在维多利亚州排名前20位的破坏邮政编码中，有18个位于维多利亚州，其中Glen Waverley和Box Hill位居前10名。

在公共账户和审计联合委员会副主席朱利安·希尔(Julian Hill)询问为什么维多利亚州领导这项指控之后，投资者的教育以及诸如转让人之类的“中间人”被强调为一个问题。

“外国人购买房产，然后发现他们需要进一步申请[购买] - 这可能被视为违规，”财政部外国投资部门的首席顾问杰西卡罗宾逊说。

对于为什么开发商，房地产经纪人或转让人没有因违规行为被罚款，或者没有报告“狡猾的交易”，也提出了一些问题。

罗宾逊女士说：“我们确实寻求......确保我们拥有一个中介部门而不是协助而不是因缺乏知识而惩罚人们。”

在全国范围内，违反法律的总额超过500万美元，已经发出了1067项罚款。

在过去两年中，还有316个强制房产销售。

澳大利亚税务局在2015年底负责遵守外国房地产投资法。

ATO副专员Mark Konza说：“在过去两年中，有三百一十六次强制处置是一项重大行动。”

希尔先生对年长的澳大利亚公民购买房产作为前线人士以及对外国买家的信任表示担忧。

康扎先生只知道他认为涉及一名前线人士的案件的一项具体调查。

“我们考虑起诉那个人，但这个人原来是受教育程度有限，语言能力有限，诉讼前景不佳的人，”康扎先生说。

他说，ATO目前还为前线人员进行了另外四项调查。

ATO还在检查大量购买房产和老年家庭成员似乎购买住宅用地或房屋的情况，并让买家展示他们的钱来自哪里。