南岸83个单元的多单元组合售价494万美元

总部位于芝加哥的商业房地产投资服务公司Interra Realty今天宣布，它促成了以 494 万美元出售芝加哥南岸社区三栋多户住宅的交易。

由两方购买的房产包括：

· 7040 S. Merrill Ave.，一个有 42 个单位的出租社区，售价为 2,315,000 美元，或每单位约 55,100 美元

· 7337 S. Ridgeland Ave.，一栋有 25 个单元的建筑，成交价为 1,490,000 美元，即每单元 59,600 美元

· 7801 S. Bennett Ave.，一套 16 单元的房产，售价为 1,135,000 美元，或每单元约 70,900 美元

Interra 管理合伙人 Ted Stratman 和 Lucas Fryman、联合创始人兼董事总经理 David Goss 和 Jon Morgan、合伙人 Sam Gutierrez 和董事 Jeremy Morton 代表私人卖家。Interra 将这些物业销售到全国网络，并最终拆分投资组合以最大化卖方的收益。同一团队还代表 Merrill 和 Ridgeland 物业的机密买家，他们支付了接近标价的所有现金，而 Joe Smazal 代表 Bennett 物业的机密买家，他也支付了几乎全额的要价。两位新业主都计划通过翻新单位来增加价值。

斯特拉曼说：“这些交易代表了南岸增值交易的强劲定价，南岸靠近湖滨的黄金地段、主要机构和文化景点以及杰克逊公园(奥巴马中心的未来所在地)继续吸引着人们的兴趣。” .“这是我们过去五个月在南岸的第三次投资组合销售，证明了子市场的实力，该子市场是该市 INVEST South/West 计划中包含的 10 个优先领域之一。随着新项目对周边社区产生连锁反应，我们预计南岸的形象将继续增长。”

三座建筑均建于1920年代。7040 S. Merrill 包括 25 个工作室和 17 个一居室单位;7337 S. Ridgeland 拥有3个studio，13个一居室和9个两居室;和 7801 S. Bennett 有 3 间一居室和 13 间两居室。这些物业在出售时共有 90% 已被占用。

这些建筑距离芝加哥市中心约 10 英里，有多条 CTA 巴士路线提供服务，包括提供前往市中心的快速服务的 J14 号杰弗里跳线和为红线提供服务的其他路线。这些物业也靠近 Metra Electric District line、Lake Shore Drive、Dan Ryan Expressway 和 Chicago Skyway。