济南贯彻实行17年的十字发展方针发生重大变革

从“东拓、西进、南控、北跨、中疏”，到“东强、西兴、南美、北起、中优”，济南贯彻实行17年的十字发展方针发生重大变革，由原来的侧重城市空间布局，向更加注重城市品质、能级的战略方向转移。

其中，“东强”作为十字发展方针的重要组成部分，就是要做强东部的科创实力和产业能级，以三大国家级开发区为载体，推促创新链与产业链深度融合，做大做强先进制造业，催生一批具有核心竞争力的领军企业，打造智造济南、科创济南东部隆起带。

下面，我们就随高楼迷论坛楼友“xfzh1986”发布的航拍照片，一起“飞阅”济南东部新城部分重大项目的建设进展。

首先是位于章锦片区、科创大走廊西南端山东产业技术研究院高科技创新园，总规划建设用地约202亩，建筑体量约57万平方米。布局有智能计算研究院、空间电子信息研究院、微纳系统技术研究院、绿色发展研究院、智能制造研究院、先进材料研究院等一批专业研发机构。同时为促进成果产业化，还规划有MEMS芯片线、智能制造及环模试验、云计算及数据服务、微波暗室等公共服务平台。

该项目建设进展十分迅速。通过航拍图我们可以看到，作为一期项目的南地块，自开工仅用了不到一年的时间，就实现了部分建筑的封顶和装饰。而北地块开工时间较晚，也全面进入了基础施工阶段。

我们再来看一下文旅城。这个项目位于经十路以南，旅游路以北，莲花山以东，绕城高速以西，占地3540亩，其中文体旅游区占地约1728亩，建设有融创茂、室外主题乐园、冰篮球馆、酒店群、酒吧街等等，是目前济南规模最大的体育、娱乐、商业和居住为一体的综合性开发项目。

航拍图主要展示了融创茂和冰篮球馆。融创茂总建筑面积达26万平方米，由商业mall和三大主题乐园组成。冰篮球馆是冰球、篮球合一的大型体育运动场馆，拥有1万座席。目前，融创茂和冰篮球馆全部封顶，并进入了内外装饰阶段。根据官方消息，济南文旅城将于2021年5月29日开业。

绿地(济南)全球贸易港位于济南市彩石片区，经十东路南北两侧，属中国(山东)自贸试验区济南片区、齐鲁科创大走廊范围内，与力诺工业园、山东青年政治学院相邻。该项目规划总面积逾百万平方米，预计总投资约100亿元。涵盖全球商品贸易、高端甲级办公、星级酒店、住宅等多重业态。

航拍图中正在建设的是商业mall部分，是全球贸易港主要的商业载体，承载国际商品贸易功能，计划引入各类海外商品22000余种，包含食品、酒水、日用百货、服饰、美妆，以及珠宝、奢侈品等。

鲁商凤凰广场，位于济南市历城区唐冶片区，港西立交桥西北角，是一个集商业、办公、公寓于一体的综合体项目。其中，商业面积可达18万平方米，就目前唐冶片区内的规划而言，这个体量可以排到第一，甚至放在整个济南，都比较靠前。

目前，整个商业进展较快，其中鲁商天街已经开始交付，也就是图片中位于下方的商街部分，主要是散售店铺。位于图片左侧的购物中心部分已经封顶，是商业的主要组成部分，最快将于明年开业。

最后一个是万科唐冶中心项目，位于济南市历城区唐冶片区，世纪大道与龙凤山路交叉口东北角。主要包含5栋高层建筑，以及一个超过5万平方米的商业设施。曾有报道，将有五星级酒店入驻该项目。

目前，项目北地块的三栋高层建筑已经封顶，南地块的酒店及商业部分正在主体施工。

除了以上几个项目以外，还有很多项目本文暂时没有涉及到。在未来的文章里，老K还将继续跟踪各大项目的建设进展，欢迎关注!