NKF以5200万美元出售了办公地产

纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)表示，Equus Capital Partners已以5200万$的价格出售了弗吉尼亚州瀑布教堂(Falls Church)282，542平方英尺的A级写字楼Gatehouse Road8111。

买方未被披露。NKF执行董事总经理詹姆斯·卡西迪(James Cassidy)对《商业观察家》(Commercial观察者报)表示：“它的吸引力在于，它租得很好，最近进行了翻新，并提供了良好的现金流。 “这座建筑有很大的通道，有一个可步行的舒适基地，并受益于盖洛斯路走廊的重建，包括马赛克项目等。

这座6层楼的建筑最初建于1973年，位于梅里菲尔德新的混合用途绞刑路走廊的中心，为众多的零售、餐厅和娱乐选择提供了方便。 邓恩洛林-梅里菲尔德地铁站也在附近。

根据公开记录，卖方于2006年以4350万$从美国国民银行获得了这一财产。 自那时以来，Equus Capital Partners在基本建设改善方面已经取得了700多万$，其中包括翻修大堂、增加一个现场健身中心和日托以及改善地下停车场。

该建筑还拥有免费的柱、40，000平方英尺的地板和一个新的电梯系统。

在交易时，该房产的92%出租给包括Inova、GSA和USPS在内的租户名册。

卡西迪说：“这座建筑是伊诺瓦培训和指导中心的战略位置，因为它的行政总部就在街对面，它现有的校园和新的个性化医学中心就在50号公路对面。 “它也很适合国防卫生机构的溢出空间，因为它位于50号公路以东的校园正处于容量状态。

加入Cassidy的是NKF执行董事总经理JudRyan。