Terracap收购奥兰多地区办公室资产

Terracap管理公司以1380万美元收购了位于佛罗里达州梅特兰的一座15万平方英尺的办公楼Trafalgar。NXT资本通过收购融资为交易提供了便利。据雅迪矩阵公司称，PraediumGroup以每平方英尺94美元的价格出售了该资产。

位于梅特兰中心办公公园内的850特拉法加法院，这座四层楼高的酒店于1983年竣工，并进行了一系列升级改造，其中包括翻新后的大厅。据雅迪矩阵公司称，这套房产是著名租户的住所，如西北联邦信用社、国税局、联邦调查局和富达国家头衔。Praedium集团于2007年8月以1 960万美元从Tricony手中收购了850名Trafalgar公司。

世邦魏理仕公司亚特兰大办事处副总裁凯利(C.J.Kelly)代表买方工作，马库斯&米勒查普高级副总裁道格拉斯·曼德尔(Douglas Mandel)和高级助理尼古拉斯·汉森(Nicholas Hanson)代表卖方。

“我们了解这个子市场，并在Maitland找到了重新定位和稳定值-添加特性的轨迹记录-我们计划与850Trafalgar相同，”说，在准备发言中，Terracap的合作伙伴和国家资产管理主任Albertlivingston说。

“作为在梅特兰的为数不多的办事处之一，拥有大量可用空间和4号州际公路的临街，我们预计，市场上的租户以及进入市场的租户都会有强烈的兴趣，”添加了MattHart、Terracap合作伙伴和投资分析总监。2018年，TerracapSolkellerCenter，位于佛罗里达州奥兰多以北16万平方英尺的办公楼，价值2790万美元。

梅特兰中心办公公园拥有600多万平方英尺的郊区办公空间，并提供就餐、健身和零售场所等周边设施。该房产还邻近梅特兰市中心和各种住房选择。