新加坡新屋销售激增131.6％

包括行政公寓(EC)，开发商售出1,062套，比上月增长132.4%。每年，不包括EC的新房销售增长了47.2%。

在2019年第一季度，新房销售保持了弹性，售出1,946套。该数字比2018年第一季度的1,581单位高出23.1%，尽管一年前未采取任何降温措施。

在3月推出的1,812套私人房屋中，有170套位于核心中部地区(CCR)，576套位于中部其他地区(RCR)，而1,066套位于中部外地区(OCR)。

上个月推出了一些新项目，包括淡滨尼的宝藏，共转移了289个单位，佛罗伦萨公寓(77个单位)，林荫大道88(26个单位)，迈耶(10个单位)和精华(六个单位)。

OrangeTee&Tie指出，由于3月份售出的单位数量显着增加，因此对超豪华车市场的看法是积极的。

根据市建局的数据，3月份有25座新私人住宅的销售价格超过500万美元。这是自2013年12月以来单月最高记录。

“在25个单位中，有20个来自88号大道，五个来自滨海一号住宅。对于这25个单位，新加坡人购买了10个单位，而外国人则购买了15个单位，” OrangeTee&Tie说。

此外，Boulevard 88上28层的528平方米单位成为上个月出售的最高价格单位，价格为2800万美元或每平方英尺4,927美元。这也是“自2013年6月以来新销售单位成交的最高每平方英尺价格”，当时Reignwood Hamilton Scotts的单位售价为每平方英尺$ 5,001。

展望未来，世邦魏理仕东南亚研究部负责人Desmond Sim期望开发人员“放慢发行速度，为市场提供喘息的机会，以便从现有发行中清除库存”。

另一方面，由于预期未来几个季度价格将下跌，买家将“采取“等待观望”的立场。