由于就业机会增加和市场前景乐观，海得拉巴的住宅需求大幅增加，这些需求受到政策变化(包括恶化，RERA和GST)的轻微影响。
“海德拉巴：印度房地产的亮点”分析了该市的房地产趋势，并表明该市已成为该国最受欢迎的住宅目的地之一。从2014年到2018年，该市正在经历住宅房地产活动的惊人突增，资本价值上升，零售和办公空间吸纳量增加。
Anarock Property Consultants主席Anuj Puri表示，“地方政府加强社会经济指标的政策支持在很大程度上吸引了2014年后的投资。”
由于积极的市场情绪以及不断增长的IT劳动力(主要是西部地区)，2017年海得拉巴的总体吸纳量与去年相比增加了21%。2018年第一季度的吸纳量与新增供应量相当。在过去五年中，海德拉巴已经发射了大约74,000个单位，其中近71%(约52,000个单位)出现在西区。
自2017年以来，未售出的库存一直在逐渐下降。事实上，就未售出的库存积累情况而言，该城市的得分优于许多其他城市。
Anarock在其报告中称，“2016年第二季度海得拉巴的未售出库存总量为35,560辆，较2017年同期减少了近14%。未售出的库存在2018年第二季度进一步减少了13%。 2017年同期。在2年内，海德拉巴的未售出库存总量减少了近29%。“
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