印度房地产行业预计将从使馆房地产投资信托基金中抽取巨额资金

作为印度房地产行业的一个重要里程碑，房地产公司Embassy和私募股权公司Blackstone的合资企业'Embassy Office Parks'推出了该国首个房地产投资信托基金(REIT)。

被称为“使馆房地产投资信托基金”的信托基金以每单位300卢比的价格发行了多达1.58亿套，总计达到4,750亿卢比。“使馆房地产投资信托”的主要利益相关者包括Axis Bank(受托人)，Embassy Office Parks(经理)，Embassy(赞助商)和Blackstone(赞助商)。使馆房地产投资信托基金已经从战略投资者那里筹集了876亿卢比，其中包括SmallCap World Fund，New World Fund等，以及来自主要投资者的1,743亿卢比，其中包括资本集团，花旗集团和富国银行等。

谈到房地产投资信托基金的发展情况，安舒曼杂志，主席兼首席执行官，印度，东南亚，中东和非洲CBRE告诉Zee Business在线，“印度为房地产投资信托提供了重大优势，包括提供各种优质资产政府在缓和监管方面的持续支持，广泛的投资者基础以及资本增值机会等。因此，印度的第一个房地产投资信托基金可能会成功并有助于提升该国房地产市场的投资者情绪。“他表示，办公室资产投资者情绪的改善可能为开发商带来潜在的筹资渠道，并推动专业企业在优质建筑物中租赁或购买空间。虽然办公室部门最初将主导REIT上市

与Anshuman杂志同步;CBRE印度公司的咨询和估值服务公司Rami Kaushal说：“成功的房地产投资信托基金上市将进一步促使其他资产控股公司进入发行自己的产品，从而扩大房地产投资信托基金的市场规模。印度房地产投资信托基金的起飞预计也将为零售投资者开辟一条新的投资途径，允许他们投资商业房地产市场，最低金额仅为20万卢比 - 这比投资实物更为可行。资产。

印度大使馆办公园区的物业组合包括七个一流办公园区和四个主要城市中心办公楼，总可租面积为3270万平方英尺。投资组合分布在表现最佳的市场在这个国家，如班加罗尔(1720万平方英尺)，浦那(890万平方英尺)，孟买(210万平方英尺)和诺伊达(470万平方英尺)。此外，该投资组合还包括两家运营酒店，两家在建酒店和一家运营太阳能园区。