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房地产降温措施可能会影响到2019年底的市场情绪

来源：时间：2021-07-29

最近的房地产降温措施可能会影响到2018年底的市场情绪，但今年将有大量的项目启动，因为预计在过去一年内出售的许多整体房产将在未来几个月内上市销售。

鉴于目前的情绪，开发商预计会更加经济实惠地为他们的项目定价，这将有利于寻求优惠交易的购房者。然而，如果买家选择在场外观望或进入市场，还有待观察。我们请几位房地产专家给我们预测2019年。

“新加坡房地产市场预计将在2019年实现强劲增长，我们预计至少会有40个新项目启动，超过10,000个私人住宅单元可能完工。

“7月推出的房地产降温措施影响了整体市场，2018年第三季度仅完成了两笔价值3.53亿美元的整体交易。私人住宅价格也有所回落，2018年第四季度下降了0.1% - 连续六个季度首次下降。我们可以预期私人住宅价格和交易将保持低迷状态。

“强劲的经济和政治稳定将有助于推动新加坡的房地产行业，因为外部冲击和全球不稳定可能会导致更多的外国和机构投资者考虑将资金停留在这个城邦。

“抵押贷款利率也在上升。随着SIBOR与美联储紧密挂钩，浮动套餐的抵押贷款利率可能会攀升，增加了新加坡房主的负担。