悉尼冷却房地产市场本周末将受到考验,周六标志着春季销售旺季的开始。
专家表示,在过去的几个月里,清盘率和拍卖量一直较低,这将是市场情绪的真实衡量标准。
“无论在整个春天发生什么,都是未来几年我们市场的新常态,”The Agency销售总监兼首席拍卖师Thomas McGlynn表示。
据Domain Group的数据显示,星期六悉尼有549所房屋计划在罢工,比去年同期减少100所。
悉尼拍卖冬季拍卖数量同比下降23%,仅售出49.7%,而去年冬季为64.1%。
“我们现在经历了几个月的低迷,”Domain Group数据科学家Nicola Powell说。
“展望未来,我们会看到拍卖数量的增加。[但]我认为与去年春天相比,我们会看到拍卖量较低,拍卖前会有更多房屋出售。“
由于月度清盘率连续几个月徘徊在50%左右,鲍威尔博士表示,它似乎已达到“低点”。
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