对于大部分租房者而言悉尼的房产仍然无法负担得起

新分析显示，悉尼的租房成本有所改善，但许多租户仍难以维持生计。

一份两年一度的租金压力报告显示，负担能力略有改善，但收益对低收入家庭的影响微乎其微。

大悉尼的平均租金家庭将其收入的27%用于6月季度的租金，最新的租金负担能力指数，由全国住房，社区行业银行，SGS经济与规划以及周四发布的圣劳伦斯兄弟会。

许多人将其收入的30%或更多 - 租赁压力的基准 - 用于他们的家庭，单一收入家庭受到的打击最大。

“我们特别担心有孩子的单身父母，”SGS经济与规划合伙人Ellen Witte说。

“有110,000个单亲，低收入家庭生活在租金压力下，其中82%的家庭是单身母亲。大多数人每年赚取41,600美元或更少。在悉尼，他们将支付约70%的收入用于租金，这显然是不可持续的。“

单身男性通常将其收入的68%用于租金，而单身养老金领取者则为90%，而单身福利者则需要128%。即使全职工作，单亲也会处于租金压力之下。

“必须有所作为，”National Shelter执行官Adrian Pisarski说。

“这些人不得不做各种各样的事情，或者被迫进入边缘形式的住房 - 房车公园，寄宿公寓，城市边缘或过度拥挤的股份，这些都不利于健康和福祉。”

在霍巴特之后，悉尼仍然是澳大利亚第二个最不负担得起的城市，近年来租金飙升。

距离CBD，Redfern和Ultimo仅15公里范围内的两个郊区提供价格合理的租金，但即便如此，这些郊区也即将变得无法承受。

该指数显示，一般家庭必须在距离城市至少15至40公里的地方旅行才能找到可接受的租金。向北和向南移动将提供一点点缓解，现在租金无法负担到Terrigal和Wollongong和Gerringong。

新南威尔士州住房部门首席执行官凯伦沃尔什说，租房者经常不得不接受不合标准的房屋，以寻找他们能买得起的东西，并依赖提供很少保障的租赁法。

她说，政治双方都需要致力于应对危机，并应首先在未来10年内每年至少建造5000套社会住房。

Witte女士表示，在促进负担得起的社会住房供应方面存在强烈的经济理由：越来越多的人不得不出差去买房子，他们的就业前景，生产力和健康状况就越差。