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房市前沿资讯：北京新政：二手房交易将需先申请核验房源真伪

来源：时间：2021-07-29

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未来北京涉及交易的二手房，将首先经过房源核验方可进入交易环节。昨日，北京市住建委和北京市国土资源局联合发布《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》，该新政要求从今年6月1日起，在北京市全市范围内实施存量房房源核验。

所谓房源核验，是指交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先要向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易，此举是为了保证二手房交易的安全，保护买卖双方的利益，杜绝虚假的二手房房源。实际上，存量房房源核验此前已在西城区、海淀区等11个区开展了试点。从6月1日起，之前未纳入存量房交易服务平台试点范围的东城、朝阳、通州、顺义、大兴、昌平各区存量房交易，也将按照新政执行房源核验。

按照规定，二手房房源核验流程将由房产管理部门开设窗口负责受理，依据交易权属系统与不动产登记系统的数据共享，房源核验通过存量房交易服务平台进行信息核验，并将核验结果通过系统反馈给房产管理部门。自房源核验申请受理之日起10个工作日，房屋权人可以直接登录北京市住房和城乡建设委网站查询核验结果。

据悉，有业内人士表示，北京市此举就是为了让二手房交易更加安全，通过房源核验以及房屋状态的实时更新可查，购房者可以买到真实可靠的二手房房源。另值得一提的是，房源核验是“一次核验，终身有效”，因此房屋权人可以提前申请房源核验，以便在真正交易时节省时间。