董明珠预言成真 楼市开启断供潮央行两大新规正式来临

众所周知，对于未来房价会如何变化，很多商业大佬都发表过自己的看法，比如我们都熟知马云说的那句，未来房价会像葱一样便宜。王石认为，年轻人不需要急于买房。如果他们买不起城市的房屋，则可以选择回到家乡创业，然后以成功的企业家身份住在城市，过早买房容易约束住自己。董明珠预言成真，楼市开启“断供潮”，央行两大新规正式来临!

马云曾经说服年轻人不要在住房市场上投资，因为未来“房价如葱”。虽然马云的说法有些夸张，但实际上马云说房地产市场并不是我们通常认为稳定且有利可图的投资。只要是一项投资，就一定会有风险。楼市出现“断供潮”也是可以理解的，毕竟，抵押贷款每月要花费几千元。这不包括日常开支，客观来说，“断供潮”还不会提前开启。

一、三条红线的设置

国家对房地产的融资设置了“三条红线”，限制了房地产企业的融资渠道和负债率。目前，这项政策仅适用于大型房地产公司，将来还将适用于中小型房地产公司。目前，我国四分之一的房地产公司不能达到标准。如果该政策在将来得到充分实施，将减少未完工房屋和其他事件的发生。为了增加销量，许多房地产公司必须开展促销活动以实现最快的资金回报。

二、现房销售制度

此预售系统仅对开发人员方便。对于购房者来说，当场看不到房子有太多危害，即使将来交房时更加不满意也没用。此外，在过去两年中，大多数新开业的房地产都是直接出售装饰精美的新房。不仅房价上涨，而且装修质量也无法保证。因此我国购房者都盼望着能够取消预售制度，取消的呼声也越来越高。在今年三月，海南省就已经试行现房销售的制度。

在政策方面，房地产公司的销售也在继续收紧。两条铁腕新规出击，从楼市源头到实现全面监管销售，由此，未来房价或将进入5年“冰冻期”。这也证实了董明珠以前所说的：金融投资和房地产利润很高，但我就是不做，因为利润来得太快，把我们的心都搞浮躁了。回来拧螺丝才赚多少钱?这句话和央媒的报道完全一致。