又到了一月一度的70城房价“放榜”时刻。
整体来看，全国房价稳中有落，天津新房逆势上扬，二手房还在持跌。
国家统计局数据显示，2020年11月，天津新房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.1%。
环比方面，一改10月的下行迹象掉头直上，涨幅扩大了0.7个百分点。以致于10月份还处于62名的天津环比涨幅，一下子蹿到了第20名!
同比方面，至今已“5连涨”，且创下今年2月以来的最高涨幅。
不过，天津二手房却惨的一笔。
国家统计局数据显示，2020年11月，天津二手房价格环比下跌0.2%，同比下跌4.4%。
至此，天津二手房环比已连续17个月下跌，同比已连续11个月下跌。
看排名的话也还是在“后排”晃荡，二手房环比涨幅位居70城第51名，同比涨幅位居70城第68名。
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另据中指院数据，2020年11月，天津新房共计成交122.89万平米，成交均价16848元/平米，环比小幅上涨1.49%，同比上涨6.24%。
其中，武清、北辰、津南成交均价也涨了，环比涨幅分别为5.63% 、1.85%、1.97%。
其余区域价格均稳中微跌，河北区环比跌幅最大，高达14.66%。
这真是成也萧何败萧何。河北区11月成交面积大涨1.8倍是因为紫樾宸府，价格环比下跌也是因为它。
武清区具体量价情况如下：
武清区11月新房共计成交1305套、13.71万平米。成交面积环比增长21.98%，同比下降5成。
成交价格15622元/平米，环比上涨5.63%。
当月单价2万元/平米左右项目成交占比扩大，使得该区价格有所上涨。
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