呈贡区4个老旧小区全部进场施工

11月13日，“呈贡区老县城老旧小区连片改造一期项目”涉及的老政府小区、龙城小区、水泥厂小区、光明小区4个老旧小区全部进场施工，涉及532户，共计25 栋建筑，总建筑面积67485.2平方米。此次改造内容包括屋顶防水、庭院雨污分流、规范停车位、外墙整体外墙漆、节点景观改造及绿化提升、增设活动区域、设置垃圾分类投放点、楼道粉刷等，预计工期2个月，2021年春节前彻底完成一期项目涉及的老旧小区改造工作。

老旧小区改造

“美好环境与幸福生活共同缔造”

呈贡区在推进老旧小区改造中，运用“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念和方法,努力提高保障和改善民生水平，切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，有效衔接旧城改造工作，进一步提升老旧小区居民的居住条件和生活品质。

坚持整体设计先行、因地制宜，量身定制

“一小区一方案”优化改造

呈贡区的老旧小区改造工作，是在摸清老旧小区底数，根据老旧小区不同情况，坚持整体设计先行，成熟一个，改造一个，量身定制“一小区一方案”，优化改造方案，力求设计方案精细化，改造工作品质化。

在借鉴晨光小区改造经验的基础上对老政府小区、龙城小区、水泥厂小区、光明小区四个老旧小区开展连片改造。对四个老旧小区的雨污分流、外立面建筑风貌、景观风貌、公共设施、绿化景观、健身器材、党建文化等项目进行统一规划。同时呈贡区在老旧小区改造中不搞“一刀切”，根据每个小区的具体问题“开药方”，为小区打造适合的改造方案，如四个小区停车位的改造设计方面就各有千秋。老政府小区将停车位分散在了围墙边、楼前、楼后，光明小区、龙城小区的停车位就设置在小区中心住宅楼的周围，水泥厂小区则是将车位设置避开大门让小区能够有足够的消防通道;而小区的休闲设施的设置更是各有不同，如老政府小区在不同的位置分别设置了三角区的休闲小花园，而龙城小区则因地制宜的设计了休闲长廊。同时为了确保小区水、电、气安全，也分别为每个小区做了切合实际情况的防水、楼道消防、照明设施、供电布线的设计。通过老旧小区的改造从而达到提升公服水平、打造人性化生活空间;延续社区特有文化，塑造特色空间，提升小区整体风貌;引导共享、开放的小区管理管理方式，保证微改造的可持续性。

下步，呈贡区将按既定规划逐步连片启动老县城核心区老旧小区改造工作，并对改造重点区域进行综合整治，扩大改造成果，适时加强老旧小区软件建设，形成长效机制。