全中国到底有多少套房子 房子真的已经够30亿人住了吗

说中国房子够多少人住，没有任何意义。在如今高度城市化是社会发展必然趋势的社会背景下，你还能要求城市人民再来一次上山下乡，还能让没房住的深圳白领去住北大荒的窝棚、干打垒。

要讨论中国房子够多少人住，只能讨论城镇住房够多少人住，还要明确按什么标准住，才有现实意义。

在现代社会，一个三口之家，或夫妻二人世界的自然家庭，或空巢老人，都应该有一个带卫生间、厨房的房子，所谓的成套住房，不算过分吧!

中国官方给出的数据是中国城镇有3.11亿套成套住房，其中6500万套空置这与国内民间研究机构、国外研究机构得出的数据基本吻合。

我研究了一下它们的构成，房改后1998～2018这22年新建居住类建筑120亿平方米，约1.2亿套。小产权房66亿平方米约0.8亿套。

改革开放后到1997年新建各类住房约44亿平方米，约1亿套(那时大部分是小于30平方的一居室及40平方左右的两居室住房)改革开放前的老房子还有小部分成套住房，总数与权威统计接近。

独生子女政策的长期实施，使我国城镇家庭结构基本是2+2+3也就是说，7口人3个家庭，平均每个家庭2.3人，实际上，还有很多每个家庭人口少于2人的。中国目前城镇人口八亿三千多万，现有城镇实际户数应该是3.6～4亿户，统计房子户数不能按公安局的户籍数，因为很多成年子女即使结婚成家，也没有与父母分户。住在成套住宅中的人数约5.66亿，基本与城镇户籍人口相等。目前城镇常住人口约8.3亿，住在棚户区、平房、没有配套的老旧楼房中的人口约2.64亿。

即使全部空置房都住满人，还有一亿多城市常住人口，没有成套住房居住。中国城市的符合现代生活要求的成套住房，都无法满足现有人口需求最多住7亿人。即使算上那些棚户区、平房、老旧危房，最多也只能住9亿多人。如果考虑到资源配置不平衡问题，你不能让没有房子住的深圳人，去房子大量空置的鄂尔多斯居住，中国城镇的所有住房，也就能住8亿多人。

相信第一个说出中国房子够30亿人居住这个著名论断的那个人，自己也解释不清，为什么会有这样的结论。因为这是砖家或无知的网友被砖拍了脑袋才想出来的。