AEW以3300万英镑收购格拉斯哥零售物业

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AEW代表AEW欧洲城市零售基金，以38.3欧元(3300万英镑)的价格收购了前苏格兰证券交易所大楼，这是格拉斯哥主要的零售主导资产。该物业位于布坎南街153-159号和纳尔逊·曼德拉广场6-11号，是该基金在英国的第一笔收购。 被列为A类的地标性房地产共有57,190平方英尺，提供24,920平方英尺的零售空间和22,704平方英尺的办公空间。收购该建筑物使AEW拥有了苏格兰最重要且位置最优越的零售场所之一。

该物业已完全出租给九个租户。该物业的地面和前两层由The North Face和Urban Outfitters固定，他们自2001年以来一直在此交易。第三层和第四层交给苏格兰部长(NHS的苏格兰分部)，第五层交给楼层包括三个较小的办公套件。地铁，嘉士伯(英国)和荒诞鸟占领了位于纳尔逊·曼德拉广场(Nelson Mandela Place)的地面和底层的另外三个餐厅/休闲室。

投资总监Spencer Corkin说：“这是苏格兰最好的零售资产之一，反映了我们在英国的高度选择性收购策略。就客流量和零售支出而言，布坎南街仅次于伦敦西区，但它却提供了可观的主要收益率。微型地点的基本面仍然特别具有吸引力，因为几乎零的可用性和强劲的租户需求推动了近年来租金的强劲增长。”

欧洲城市零售基金经理克里斯蒂娜·奥夫松卡(Christina Ofschonka)表示：“通过此次收购，我们为基金投资组合增加了另一项优质资产，并且我们拥有强大的潜在投资渠道。在过去的12个月中，我们扩大了投资者基础的广度和深度，吸引了来自意大利和荷兰的新投资者，这反映了机构间对这种重点零售策略的强烈需求。”