约翰西蒙德父亲建造的Strathfield商场售价超过3000万美元

悉尼内西区斯特拉斯菲尔德(Strathfield)的一些商店和办公室，与该市最富有的人之一有联系，在拍卖前被抢购，价格比底价高出500万澳元。

位于丘吉尔街上的Symond Arcade以澳大利亚房屋贷款创始人John Symond的父亲的名字命名(该房屋的建造者)，以超过3000万美元的价格卖给了私人投资者。

Strathfield Plaza旁边的12家商店和14个办公室的块原定于周二拍卖，但在Freyer家族接受要约的最后一刻被拉走-远远超出了2500万美元的底价。

Strathfield Partners的经纪人罗伯特·皮尼亚塔罗(Robert Pignataro)表示：“他们在拍卖前提出的报价超出了储备金，而储备金为2500万美元，因此卖出的远远超过了储备金，业主对此感到高兴。

皮尼亚塔罗先生说，以销售价格表示的3%收益率是斯特拉斯菲尔德地区典型的收益率，斯特拉斯菲尔德地区的零售投资通常在3-4%之间。

该物业目前的净租金收入约为918,691美元，租户负责所有支出。

根据皮尼亚塔罗先生的说法，新业主计划保留当前的拱廊结构，将投资，B3商业核心区划为“购买并持有”。该物业被推销为具有未来发展潜力，尚需获得理事会批准。

近年来，斯特拉斯菲尔德(Strathfield)经历了大规模的住宅开发，郊区的大型公寓项目与大型房屋一起正在形成。该郊区在九月份创造了最高的房屋销售记录，一栋八居室的豪宅，以730万美元的价格售出。

皮尼亚塔罗先生说，对拱廊的调查非常了不起。

他说：“有38个人浏览了该文档，为7个潜在买家制定了7份具体合同，实际上每天(我们收到)约50个电话。”

拱廊坐落在Strathfield火车站对面一条645平方米的街区上。

财产记录显示，Freyer家族于1994年以190万美元的价格购买了它。

西蒙先生将他的工人阶级成长归功于他在后来的商业成功中发挥了重要作用。

“我去了11所学校，那是因为我的父母从事水果生意。他们开了一个小水果店，每增加一个水果店就赚钱一次，每12个月左右就搬家。”他几年前说。