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科夫斯港的办公楼预计将以900万美元售出

来源：时间：2021-07-28

新州中部北海岸科夫斯港(Coffs Harbour)的一栋著名办公楼，在周二落槌时，预计将卖出超过900万澳元。

位于Moonee Street 24号的Federation House主要出租给政府和国家租户，例如Optus和Vodafone，年净租金收入为916,168美元。

这栋八层高的建筑预计将成为与Burgess Rawson拍卖的28座商业地产中最昂贵的地产。

投资组合拍卖包括新南威尔士州和昆士兰州的房地产，指导价从约100万澳元起。

引起投资者兴趣的是悉尼北岸的两个托儿中心，它们的价格指导价均为380万澳元，收益率约为5%。

在北Turramurra和圣艾夫斯资产分别年薪$ 18.72万和$ 19万净租金。

伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)的房地产经纪人迈克尔·凡斯通(Michael Vanstone)收到了85笔询盘，并发行了33张有关北Turramurra房产的合同，并表示兴趣主要来自亚洲背景的本地年轻投资者群体。

他将强烈的兴趣归功于租户Earth Kids，这是G8 Education的品牌，G8 Education是澳大利亚最大的在ASX上市的育儿中心运营商。

范斯通说：“土地稀缺，因此很难将托儿中心放在一个合适的位置。”

“他们的入住率非常高，这使其对投资者非常有吸引力。”

另一个值得关注的房源是悉尼东部Maroubra的一栋建筑，预计售价将超过450万澳元。

底层出租给了在澳大利亚证券交易所(ASX)上市的宠物护理公司Greencross，它吸引了100多个咨询，并发布了至少30份合同。