艾芬豪收购芝加哥办公楼

这两家公司上周晚些时候宣布，除了拥有温蒂城（Windy City）的大量房产外，IvanhoeCambridge及其合作伙伴芝加哥卡拉汉资本房地产公司（Callahan Capital Properties）以约1.45亿美元收购了位于芝加哥市中心的125家S.Wacker Drive。

这座占地576，000平方英尺、31层的写字楼坐落在芝加哥西环路次级市场的南瓦克路和西亚当斯街，距离联合车站只有一个街区，距离奥格尔维运输中心不到三个街区，距离CTA L站只有两个街区。

其租户设施包括健身中心、会议中心、快捷服务餐厅和金融服务。它最初是作为北部信任的总部设施建造的，据报告，从上述标准的建设质量中受益。

卡拉汉资本地产(Callahan Capital Properties)首席执行官蒂姆·卡拉汉(Tim Callahan)在一份事先准备好的声明中表示：“我们非常高兴有机会利用125号南瓦克路(South Wacker Drive)的首要位置和物理属性，我们计划对大堂、电梯和舒适空间

IvanhoéCambridge公司北美办事处总裁阿瑟·劳埃德(Arthur Lloyd)补充道：“125号南瓦克大道(South Wacker Drive)是对我们芝加哥办事处投资组合的极好补充，该公司由位于西环、中央环路和北河畔的顶级房产组成。”

一位发言人称，伊万豪剑桥(IvanhoéCambridge)和卡拉汉资本地产(Callahan Capital Properties)旗下的其他芝加哥市中心房产有：河滨广场10号(S.Riverside Plaza)、河滨广场120 S(S.Riverside Plaza)、北拉塞尔街180号(N.发言人未能提供商业地产管理公司所要求的进一步资料。

根据Yardi矩阵向CPE提供的信息，卖方是MetLife房地产投资公司，2012年12月从TishmanSpeyer公司购买了1.04亿美元的建筑。A类塔架于1974年竣工，并于2010年进行了一次装饰装修。

CallahanCapitalProperties专注于收购和管理美国主要门户城市中心商业区的高质量写字楼。在纽约、波士顿、芝加哥、西雅图、丹佛和洛杉矶，与伊万豪剑桥(IvanhoéCambridge)一起，中国共产党的办公室投资组合总计近1600万平方英尺(约合1.6亿平方米)。