您的位置：首页 >地产 >

伦敦市中心的豪华房地产销售额预计将增长8％

来源：时间：2021-07-28

Savills plc预测，到今年年底，伦敦市中心豪华房地产的价格将上涨8%，尽管此前他们曾于去年11月曾预测价格会下跌。

这一增长在很大程度上要归功于海外买家继续利用疲软的英镑。Belgravia和Knightsbridge高档住宅区的平均房价为480万美元或以上，第二季度比去年同期增长了9.6%，而季度增长为3.4%。

尽管房地产经纪人仍然看到来自国外的需求强劲得多，但人们仍然担心欧元区会发生什么。

外国买家仍将英国视为其财富的避风港，而英镑兑多种货币贬值了25%v，这一事实仅使英国的房地产更具吸引力。第一季度，海外买家占伦敦优质房地产销售额的72%，高于三年前的60%。

去年11月，第一太平戴维斯(Savills)曾预测伦敦的豪华公寓和房屋价格将下跌1%，因为英国买家将因经济状况恶化而受阻。伦敦市中心约55%的销售额是由英国业主提供的，但他们选择将资金重新投资于首都内价格更实惠的郊区。

Savillls现在预测，随着伦敦西南等地区的日益高档化，价格超过100万英镑的房地产的价值可能会上涨6%。它预测，伦敦以外的优质住宅房地产价格今年将下跌高达3%。它预计去年11月仅下降1%。