但是,虽然房屋销售速度更快,但如果你匆忙的话,卸下一块房地产并不总是那么容易。无论出于何种原因,如果您需要在两倍的时间内搬家,您可以按照这些提示在2013年出售房屋。
这似乎显而易见,但有一些很好的理由不会在列出你的房屋时闲逛。主要的一点是,绝大部分的房屋销售都是在夏季结束之前完成的,这样人们就可以及时赶上新的学年。
卖家需要他们背后的专家才能真正推销自己的房屋,并为自己寻找买家的最佳机会。出于这个原因,请选择专家卖家 - 有近期销售记录的人,可以为您提供有竞争力的市场分析,以便您可以实际为您的房屋定价。最后,一定要讨论营销策略,并确保您的房地产经纪人不是只是将您的房屋转移到MLS并希望最好的人。
您需要全力以赴地进行营销工作,以使您的家庭脱颖而出,而这样做的一种方法是为潜在买家提供他们所需的一切。这包括您的待售标志上的二维码,允许路人快速扫描并找到在线列表,以及在线发布您家的视频。
可能有用的另一个技巧是在您的列表中宣传融资条款。许多潜在买家经常因为高度公开的严格贷款标准而被推迟,而事实是他们实际上可以负担得起比他们认为的更大的住房。通过提前讨论融资方案,你可能只会吸引那些本来可以传递的人。
这种策略在老房子的情况下特别有效,买家可能会担心电器恶化或可能存在缺陷。通过提供未来两年的免费上门维护,买家会将此视为您诚实的标志,并且可能很想抓住机会。此计划的替代方案包括对某些设备的免费保修,例如空调或管道,而对于较新的房屋,您甚至可以做一些完全新颖的事情,如12个月的免费女仆服务。
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