萨拉索塔的豪华住宅市场改善

去年在佛罗里达州西南部的豪宅销售部门取得了大幅增长，但根据萨拉索塔湾房地产的数据，与该地区的其他市场相比，它仍然是一个缓慢的复苏。去年在萨拉索塔，海牛和夏洛特县共售出400套豪宅，2012年10月与2010年10月相比，物业销售额增加了75%，价值100万美元或以上。

随着2012年即将结束，Lido Shores地区的Westway Drive连续两个大厦的销售额达到近1040万美元，而5月份SBRE在金门角半岛地区附近出售了丽思卡尔顿公寓，一项价值近120万美元的交易。虽然该公司认为前景令人鼓舞，但它仍然认为该行业的增长潜力尚未开发。

截至今年年底，有700套豪宅出售，代表了20个月的库存。整体市场的库存仅为四个月。SBRE与其他房地产经纪人达成协议，因为吸引更多外国买家，特别是欧洲投资者会给佛罗里达州西南部的豪宅市场带来更多刺激。

2012年，该地区的外国游客人数增加了15%，房地产经纪人认为，如果在萨拉索塔布雷登顿国际机场(Sarasota Bradenton international Airport)安排更多从海外地点出发的直飞航班，可以获得额外的收益。目前这个机场只有加拿大航空联系。一些较大的房地产公司已经花费大量资金来刺激对富裕海外买家的兴趣，特别是来自加拿大，拉丁美洲和欧洲的买家。

Lake Club是Lakewood Ranch总体规划开发中的一个高档门控社区，它只是一个在吸引海外买家方面取得重大成功的地产。该社区约有11%的居民来自外国，包括加拿大，波兰，西班牙，法国和英国。这个特殊的开发项目被称为2011年美国最好的总体规划社区，但在完全建成之前仍有大约7年的建设时间。