五分之一的改造承包商表示,他们在去年通过改造现有空间创建了一个ADU项目,并且根据全国住宅建筑商协会发布的一项新调查,类似的数字表明,他们通过建造新的房产来创建一个ADU。
ADU是添加到房产中的较小单位,而且构建起来价格昂贵。只有6%的改造承包商报告说,以低于25,000美元的价格完成ADU项目。四分之三的人认为ADU项目的成本至少为50,000美元,28%的项目报告至少花费了15万美元。
ADU通常需要建筑许可证,但地方和州法令在全国范围内差异很大。有些地区根本不允许这样做。没有联邦标准或程序可以跟踪ADU。
行业专家已将ADU列为低库存的一种可能解决方案,这促使一些城市探索法令或计划以向现有房产添加更多ADU。例如,Fannie Mae去年在丹佛选择了一个ADU项目,作为解决住房短缺的三个“创新理念”之一。通过这个计划,城市官员和社区发展非营利组织共同努力,教育低收入房主如何建立ADU,然后他们可以出租以赚取额外的钱。
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