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龙湖张家楼双河路住宅项目(或为龙湖九里晴川二期)规划及建筑方案出炉

来源：时间：2021-07-28

日前，龙湖张家楼双河路住宅项目(或为龙湖九里晴川二期)规划及建筑方案出炉。根据规划，项目将建设叠拼和小高层产品，该项目总建面为21.21万㎡，规划总户数 1335户，配建停车位1423个，其中，地上配建停车位184个，地下配建停车位1239个，地下预留停车位426个。

建设单位：青岛锦昊泰恒置业有限公司

建设项目：龙湖张家楼双河路项目

建设地点：青岛胶南二零四国道以南、苑庄河以东，东马河以西

设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司

据CRIC系统显示，该项目两幅地块是于2018年12月18日成功出让，最终被青岛锦昊泰恒置业有限公司2.8亿元底价竞得，平均成交楼板价1737元/ ㎡。

该项目地上建筑面积为16.16万㎡，地下建筑面积为 5.05万㎡，绿地率 31.50%，建筑密度26.18%，容积率1.50。该项目基地北侧为九里晴川一期住宅，东西侧分别为东马河和苑庄河，景观条件较佳，项目位于青岛市胶南二零四国道以南，分为东、西两地块，中间由现状道路双河路隔开，建设用地面积10.77万㎡，基地自然环境良好，地势较为平整，交通便利。

建筑设计特色：合理利用项目用地，西地块在北侧，西侧布置高层，东侧布置叠拼产品，东地块在西侧布置高层，东侧布置叠拼产品，高低分区明确。小区主入口设置在现状双河路上。