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拍卖在超级富豪中作为一种销售模式获得了吸引力

来源：时间：2021-07-28

据新加坡商业评论引用JLL报道，更多高净值个人正在将拍卖作为出售其房产的有效方式，其中四分之一的房产在2018年的前10个月内被拍卖，价值500万美元及以上。

这个数字从2010年开始显着增加，当时至少有十分之一的业主名单被置于锤子之下。

该报告借鉴去年以1140万美元的价格出售Chestnut Drive的优质平房(GCB)作为高价值拍卖的一个例子。Chee Hoon Avenue的一处房产于2013年以2290万美元的价格出售，而白宫公园地区的房产于2010年以1360万美元的价格出售。

JLL新加坡的Terry Poon说：“这些产品的密封价比其各自的开标价高出13-26%。

甚至土地所有者和开发商也一直在考虑将拍卖作为出售房产的有效方式。圣淘沙发展公司于2006年通过国际拍卖会在圣淘沙湾度假岛内出售了12个海滨平房，分别为556万美元至815万美元。

“在对令人垂涎的地块的激烈竞争中疯狂竞标导致基准地价设定，”Poon透露。

2015年，优质公寓开发套房@ Newton的开发商设置了两个拍卖单位。Wak Hassan Drive的两个海滨平房也于2017年进行拍卖，开标价各自超过500万美元。

“正如在新加坡看到的那样，高端房产业主越来越倾向于将拍卖作为一种销售形式，”潘说。“希望随着拍卖物业的负面影响开始减弱，更多的买家会将其作为在新加坡收购资产的可能手段。”