韩国购买住宅的2住宅者也可以租赁房屋租金

即使是2住宅拥有者，只要出售现有住宅，就可以得到一套住房者的返还资金返还用途的贷款。

如果1住宅者在贷款期间不购买住宅，就可以在限制地区得到再开发、重建的搬迁费用贷款。

20日，金融委员会在政府首尔大厦召开了由金融监督院和各金融协会负责人参加的“住宅市场稳定对策金融部门后续措施”会议，并公开了上述内容等内容。

以下是对主要内容的采访。

-有2个住宅者因工作的原因，在限制地区购买追加住宅时，可以得到住宅担保贷款吗?

▲不行。对于两户家庭，公司、理事等在限制地区购买住宅担保贷款的例外理由不被认可。

-如果是2住宅拥有者出售现有住宅，就可以在1住宅者的情况下，在限制地区对住宅的租赁资金返还用途的贷款吗?

▲2住宅拥有者如果提交现有住宅的买卖合同(包括合同支付合同内容)时，可以得到一套住宅者，可以得到返还租赁资金的贷款。但是，如果不提交现有住宅的最终交易明细，如果不提交该贷款，就会立即收回相关贷款，并限制住宅相关贷款3年。

-拥有2住宅以上的拥有世代以医疗、教育费等为目的，以住宅为担保的生活稳定资金吗?

▲2住宅以上的拥有者如果签订了不购买贷款期限住宅的约定，就可以在地区贷款限制限度内得到生活安全资金贷款。如果违反约定，就会受到相应贷款的回收、3年的住宅相关贷款限制等制裁。

- 1住宅拥有者是否可以以拥有的住宅为担保，在限制地区购买新住宅?

▲理事、公司工作、父母赡养等追加住宅的事由，可以以现有住宅为担保的新住宅购买。但是，在2年内，对现有住宅处理、拥有现有住宅的购买高价住宅的限制等1套住宅的追加购买的限制事项一律适用。

- 1住宅者在限制区域内的住宅重建、重新启动，是否可以得到移居费贷款、工会成员分担金的贷款?

▲贷款贷款和工会成员分担金贷款可以进行贷款。但是，在贷款处理期间，必须签订不购买追加住宅的约定。

- 1住宅者可以得到住宅担保贷款，搬到规制地区的其他房子吗?

▲1住宅者在购买新住宅后，如果在2年内出售现有住宅，则有可能是有可能的。

- 1住宅者在没有得到现有住宅的处分的情况下，可以得到新住宅购买目的的住宅担保贷款吗?

▲以公司工作或分居等为目的，拥有现有住宅，如果证明需要购买追加住宅的必要性，就可以在现有住宅和新购买住宅中获得家人居住的约定，并可以得到贷款。不能租赁现有住宅和新取得的住宅。如果想取得的住宅是高价住宅(公示价格9亿韩元)的话，就无法得到住宅担保贷款。