高层建筑遗产 墨尔本中央商务区的需求市场

商店，演出，咖啡馆文化和有轨电车 - 墨尔本的市中心吸引了我们许多人参与行动，然后我们在当天结束时再次离开。但是如果你留下来呢?

建筑师Tamara Dunkley将CBD称为家14年。

2004年，她在尼亚加拉广场(Niagara Place)的一个出售标志上磕磕绊绊后，将城郊边缘换成了城市巷道，并购买了一个改建的仓库公寓。

“我当时甚至都没有真正寻找房产，但我绝对爱上了它，其余的都是历史，”邓克利女士说。

她并不孤单。墨尔本市的数据显示，中央商务区有超过42,000人居住。这是2011年生活在那里的20,000人的两倍多。到2037年，CBD的常住人口预计将达到近77,000人。

Wakelin房地产咨询总监Jarrod McCabe表示，市中心生活需求增长，更多的减员和年轻专业人士想要采取行动 - 甚至一些有小孩的家庭。

“随着墨尔本变得更像一个与世界各地城市一致的国际大都市......对这种生活的需求将增加，”他说。

为什么购买？

McCabe先生说，生活方式而不是资本增长应该成为CBD购房的驱动力。

“有很多选择，总有相同类型的公寓正在建造中。从投资的角度来看，它限制了资本增长的潜力，“他说。

但Harcourts墨尔本市校长Dionne Wilson表示，除了高层公寓和学生宿舍之外，城市房地产市场还有更多。

“你有一些非常漂亮的建筑物和许多自住业主，所以这些建筑物中有很多自豪感，”她说。

其中包括装饰艺术风格的建筑，以及稀有的仓库 - 其遗产立面背后最好的保留魅力。

威尔逊女士表示，虽然现代高层市场在下滑，但独特房产市场继续上涨。

“遗产具有价值，”她说。

生活方式

从外郊区搬到CBD可能是一个巨大的变化。

“从那里走到内城，起初有点文化冲击，”邓克利女士说。

此举意味着邓克利女士可以放弃90分钟的通勤时间，腾出时间来追求自己的兴趣。

“我总能参与进来，看到或做的事情。这不只是回家打开电视，而是在它之间走出来，“她说。

Dunkley女士说，自从她搬进来以来，这个城市发生了很大的变化，他们正在努力寻找超市，有限的工作时间以及周日下午安静过去的所有问题。