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住房负担能力在过去四年中恶化

来源：时间：2021-07-28

美国储备银行周四的一项调查显示，住房负担能力在四年内恶化，而孟买是最不负担得起的。

自2010年7月以来，印度储备银行(RBI)一直在对13个城市的特定银行和住房金融公司(HFCs)发放的住房贷款进行季度住宅资产价格监测调查(RAPMS)。

住房负担能力在过去四年中恶化

“住房负担能力在过去4年中恶化，因为房屋价格与收入(HPTI)比率从2015年3月的56.1增加到2019年3月的61.5，”RBI在发布调查时表示。

孟买仍然是印度最不负担得起的城市，而布巴内斯瓦尔是最实惠的城市。

它进一步表示，贷款与收入中位数(LTI)的变动也证实了住房负担能力的恶化，因为它从2015年3月的3增加到2019年3月的3.4。

该调查还表示，2015年3月至2019年3月期间，贷款价值(LTV)比例中位数从67.7%上升至69.6%，表明银行的风险承受能力越来越强。

LTV是衡量住房贷款信贷风险的指标。

调查的另一个发现是，在过去两年中，代表贷款资格的中等EMI收入(ETI)比率保持相对稳定。

然而，与其他城市相比，孟买，浦那和艾哈迈达巴德的ETI中位数更高。

该研究在孟买，钦奈，德里，班加罗尔，海德拉巴，加尔各答，浦那，斋浦尔，昌迪加尔，艾哈迈达巴德，勒克瑙，博帕尔和布巴内斯瓦尔进行。