老经济公司为房地产业的多元化奠定了基础

一些拥有土地银行的老经济企业正在进军房地产市场或加强房地产业务。行业观察人士指出，这些公司正在寻求利用他们的土地持有和品牌资产，因为他们分散到另一个垂直业务。Birla Group，制药业主要Alembic，航运和物流公司DBC Sons以及珠宝零售商Malabar Group等公司正在为其房地产企业制定蓝图。据报道，Kumar Mangalam Birla今年早些时候进入了房地产市场。集团从Century Textile中划出了Birla Estates，并计划开发商业地产。据市场消息称，据报道Birla仅在孟买拥有超过40英亩的土地。Tatas，Godrej，Piramal，Wadia和Bharti Enterprises等公司已经通过开发他们之前获得的旧纺织厂或土地银行进入该行业。去年，DBC Sons也推出了一个房地产垂直市场。该公司通过在浦那开设一个住宅小镇来释放其土地储备的价值。“过去40多年来，我们一直在孟买及其周边地区收购土地。我们有一个土地银行，正在寻求发展优质住房，“DBC房地产垂直Duville Estate董事Tushad Dubash表示。对于为什么公司没有进行联合开发的问题，Dubash说公司热衷于单独行动，因为它不想完全控制土地给第三方开发商。虽然他没有具体说明在浦那项目上的投资，Dubash说，他预计一期工程实现₹从它1500亿卢比。Wadia的Bombay Realty最近任命了一位新CEO来加强其房地产业务。该公司目前还在Dadar地区开发了一个占地29英亩的豪华住宅项目，名为Island City Center，以及一个占地25英亩的混合用途项目，Wadia国际中心。据报道，该集团的子孙Jeh Wadia直接监督该项目。该公司拥有超过100英亩的土地储备。Supreme Holdings和Hospitality还在浦那的Belmac Residences旗下的住宅项目中投资房地产。Belmac执行董事Prateek Jatia表示：“Belmac Residences的推出符合我们在全国大型发展中市场建立强大足迹的战略。我们认为浦那市场潜力巨大，是最重要的房地产市场之一。“107岁的Alembic集团还与Alchemy Real Estate一起进入班加罗尔的房地产业务。Alembic总裁Udit Amin在一份声明中说：“Alchemy Real Estate很自豪能够进军班加罗尔，这是一个为可持续增长和发展提供无数令人兴奋的机会的美丽城市。”黄金珠宝零售商马拉巴尔集团（Malabar Group）也计划通过价值10 万亿卢比的房地产开发项目扩大泛印度。总部位于喀拉拉邦的集团计划在全国范围内开发商业和住宅物业，作为其积极的扩张计划的一部分。“到2020年，我们已经制定了一个路线图，成为该国最大的房地产企业之一。我们正在争取在国家层面建立合资企业，”集团主席MP Ahammed说。马拉巴尔开发商目前拥有遍布三个州的200英亩土地储备，超过200万平方英尺的正在进行的项目，以及超过1600万平方英尺的即将开展的项目。