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房地产行业等待商品及服务税制度明确

来源：时间：2021-07-28

根据房地产咨询公司JLL India的数据，该国房地产行业希望降低12%的税率，正在等待商品及服务税制度其他方面的明确。

房地产行业等待商品及服务税制度明确

在联盟财政部长Arun jaitley最近在GST板块中发表声明后，JLL(仲量联行)主席兼国家负责人Anuj Puri认为，最高和最低税率结构分别为30%和5%不太可能，它可能是12%或18%。但是，12%对该部门来说是理想的。

较低的税率(12%)将有助于降低公寓成本并提高最终用户的承受能力。他指出，开发商可能会在缓慢的市场中看到销售额上升。

然而，更高的18%的比率可能最终增加房屋的成本。

如果开发商利用组合方案，该行业还需要明确政府是否允许进项税信贷。

只有在这些澄清之后，房地产行业才能理解即将到来的商品及服务税制度的影响。

从积极的方面来看，由于单一的统一税收可能导致开发商减少税务管理费用，但合规成本也会下降。

2016年联盟预算宣布，对一线城市建设面积不足30平方米，二线城市不足60平方米的开发商实施零服务税政策，旨在激励开发商创建经济适用房。

在商品及服务税制度下，房地产业是否会继续获得类似的利益仍有待观察。