PGIM Real Estate与UNITI合作 在法国开发社会和负担得起的高级住房

PGIM Real Estate与法国资助住房专业开发商Groupe UNITI建立了投资合作关系。

在法国，社会住房短缺至关重要，超过200万户家庭等待负担得起的住宿，每年只有10万套新住房。缺乏负担得起的高级住房甚至更加严峻，特别是在新项目极为有限的区域城市。

法国PGIM房地产业务负责人Jocelyn de Verdelon表示：“尽管法国所有地区的需求很高，但包括社会，中间和负担得起的高级住房在内的补贴住房短缺凸显出严重缺乏资金。在交易中有近6亿欧元的交易。 2018年，我们希望通过合作伙伴关系将自己定位于这一领域来追求价值创造，这种伙伴关系将成为社会凝聚力和长期投资业绩的驱动力。

由PGIM房地产公司组建的合伙企业将采取两种相互关联和伴随的业务形式。

首先，PGIM房地产和UNITI将创建一个名为UNITI Croissance的开发合资企业，该合资企业将成为公司运营的核心，并将专注于社会，中间和负担得起的高级住房，以及一些PRS单位。PGIM Real Estate的可自由支配的泛欧增值基金和UNITI将向该合资企业投入近3500万欧元，以提供价值超过2亿欧元的新房。

其次，PGIM房地产基金将收购Groupe UNITI 35%的股权，以支持其成为法国领先的补贴住房供应商之一。

Verdelon指出：“UNITI Croissance合作伙伴关系说明了PGIM房地产公司能够在机构投资者的新资产类别中寻找创新和复杂的场外业务。”

“这项行动将支持我们的合作伙伴UNITI，通过确保其项目渠道并使其成为法国的社会住房冠军之一，旨在使明天的城市更具可持续性。”

UNITI集团首席执行官StéphaneOria表示：“我们很自豪地欢迎PGIM房地产等合作伙伴加入UNITI Croissance。除了融资支持，这种伙伴关系将使我们能够受益于PGIM房地产的战略专长。我们相信这项行动是朝着实现成为法国领先的社会住房开发商之一的目标迈出的重要一步。“