投资者关注的是维多利亚地区墨尔本地产市场状况较为凉爽

投资者关注的是维多利亚地区，墨尔本市场状况较为凉爽，并且联邦预算案旨在推动州首府以外的城镇。我们收集了一些古怪和历史清单，精明的投资者可以转化为赚钱的机会。

在20世纪30年代建立的列入遗产名录的前澳大利亚互助公司总部正在吸引买家到Sale。这座着名的建筑被划为商业用途，仍然拥有所有AMP建筑物的特征。“他们创造品牌的方式真正有趣的是他们使用了由Amicus雕像组代表的社会价值，”供应商Ivan Rijavec说。

“他们实际上使用这些雕像为他们在澳大利亚各地的建筑物加冕 - 这一点特别重要 - 如果你看看所有的AMP建筑物 - 它是当时最好的建筑之一。“它被认为是该地区最好的建筑。”

里瓦维克先生说，作为大萧条开始之前的最后建筑之一，“这是繁荣的最后建筑”。格雷厄姆·查尔默(Graham Chalmer)主任克里斯·莫里森(Chris Morrison)表示，该物业作为商业建筑出售，但具有多种用途的灵活性。

莫里森先生说：“在过去的十年里，它一直是一家夜总会，由于各种原因而被关闭。”“我们试图将其作为商业建筑出售 - 楼上的住宅，楼下的两个商业或两个零售空间。”Echuca住宿加早餐酒店拥有两栋住宅和一个独特的花园，市场上也有725,000美元的修订​​数字。

这个1000平方米的酒店有一个两层楼的住宅，有两间带连接浴室的卧室，一间厨房，休息室，办公室，工艺室，桑拿房，水疗中心，展示厅和一个大型储物空间。位于伊丘卡103 Mitchell St的主要住宅环绕着环绕式玻璃阳台，花盆和木材遍布各处。

“这是一个古怪，独特的财产，”Ray White Echuca经纪人Lucy Piotrowski说。“拥有该物业的人住在现场，但也出租了小屋和其他房间。”骄傲的地方属于大花园，有一个由多个喷泉，东方雕像和石头小径蜿蜒流淌的溪流。

“花园很可爱 - 它们维护得非常好，”Piotrowski女士说。位于墨尔本东部的历史悠久的艺术家住宅和艺术画廊正在寻找一位具有创意的新主人。六卧室住宅，0.51公顷，其他住宅包括一个陶艺工作室，价格为775,000美元。

“它已经有100年历史了 - 它于1919年被建成黄油工厂，”Leo O'Brien的同名导演2730 Traralgon-Maffra Rd说道。“它非常坚固，还有500年的历史。”奥布莱恩先生表示，希望将大型住宅和自给自足的工作室转变为“目的地B&B”的买家非常感兴趣。

奥布莱恩先生说：“很多人都采取了这条道路 - 它已成为一种次要的假日路线。”“特别是在夏天，这条路现在变得相当繁忙。”