全国住房市场的首次购房者数量达到六年来的最高点

全国住房市场的首次购房者数量达到六年来的最高点，其中昆士兰州是自住房贷款增幅最大的一次。澳大利亚统计局的新房贷款数据显示，2月份首次购房者的比例从26.8%上升至27.1%。

不包括再融资，自住业主住房贷款的数量在北领地增加最多(14.2%)，其次是ACT(7.4%)，塔斯马尼亚(6.2%)和昆士兰(4.1%)。Commsec首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)表示，2月房屋贷款增长令人鼓舞。詹姆斯表示，“较为疲软的房价肯定会让更多的首次购房者进入市场。”

“如果贷款规模没有变化，较低的房屋价格可以为买家提供更多选择。”总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)接受推特欢迎这些数据，推特：“新的经济数据显示，过去一年有110,000名首次购房者。自上次大选以来已超过275,000人。

“自上次大选以来，首次置业者占市场份额上涨5个百分点。#BuildingOurEconomy”澳大利亚房地产投资专业人士Peter Koulizos表示，这些数据显示，联邦工党提议改变负资产负债和资本收益税减让措施，以帮助首次购房者进入市场。“拟议的改变可能会对改善住房产生预期效果负担能力 - 但成本是多少?“Koulizos先生说。

“住房将变得更加实惠，因为房价会下降。“为什么ALP希望通过导致全国各地的住宅物业价格下跌，为潜在的首次购房者提供更实惠的住房?”但Suburbanite首席执行官安娜波特表示，联邦预算应该有更多的财政刺激措施来帮助首次购房者。

“他们有点试图通过专注于将主要中央商务区与更负担得起的卫星城市连接起来的快速列车的建议来间接解决这个问题，”她说。“人们可以想象，对于首次购房者而言，这对于他们仍可以获得就业机会的住房来说更具吸引力。

“然而，从Wollongong到悉尼，Geelong到墨尔本，布里斯班到阳光海岸以及其他一些区域枢纽的快速列车的提议实际上可能会产生相反的效果并提高这些地区的价格，从而进一步定价首先买家。“这将推动这些经济体，反过来推动房地产市场，但我们当然不会立即看到这一点。”