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市场低迷是首次购房者的机会

来源：时间：2021-07-28

阿德莱德的住宅房价在截至3月份的三个月内略有下降。根据一份新报告。

市场低迷是首次购房者的机会

但我们的市场仍然比大多数其他首府城市更好。CoreLogic今日公布的3月全国房屋价值指数报告显示，截至3月底的三个月内阿德莱德房价下跌了0.5%。相比之下，全国联合首都的价格下降了2.7%。

达尔文，墨尔本和悉尼受灾最严重，分别下降3.9%，3.4%和3.2%。在三个月的时间内，霍巴特是唯一一个创纪录的市场，而堪培拉的市场根本没有移动。CoreLogic研究主管Tim Lawless描述了阿德莱德的市场，该市场在过去一个月中也下跌了0.2%，“基本上相对持平”。

但他承认房价下跌对阿德莱德来说是一个新的东西。“我们还没有看到阿德莱德在相当一段时间内录得负面结果，”劳利斯先生说。“几年前，价值上涨了约3%，但每年的增幅放缓至不到1%。”

Lawless先生形容阿德莱德“仍然真的很实惠”。根据CoreLogic报告，我们的中位房价为460,673美元，中位数单价为325,628美元。相比之下，悉尼的中位房价为880,594美元，墨尔本为718,443美元。Lawless先生表示，考虑到澳大利亚本季度全国经济衰退2.3%，该国最大跌幅来自悉尼和墨尔本市场的前四分之一。

“大多数其他城市在市场的上下四分位数之间的差异较小，”他说。悉尼和墨尔本市场也出现了“首次购房者涌入更加负担得起的房产或房产的需求”。Lawless先生表示，全国房地产市场也受到“对借款人更加谨慎的贷款政策”的影响。但改善住房负担能力可能是“经济衰退的一线希望，”他说。