据新加坡商业评论报道，华侨银行投资研究(OIR)的图表显示，城邦的房价上涨与实际经济增长之间存在较高的相关性。
国内生产总值(GDP)增长缓慢拖累房价下跌。研究机构计算出，这两个数字之间的相关性在过去14年中为0.74。
鉴于高度相关性，OIR认为整个2018年的私人住宅价格将在8.0%至10%的低端徘徊。
研究机构表示，“进入2019年，我们预计价格增长将在-3.0%至+ 2.0%之间，因为经济增长放缓和新推出的大量涌入可能会抑制住房价格。”
在交易量方面，OIR预计今年私人住宅销售量将达到8,000至10,000个单位，然后到2019年将增加到10,000到12,000个单位。这是由彭博社的共识预测，即新加坡的GDP在2018年将增长3.3% ，然后明年温和到2.7%。
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