Redlands学校在Cremorne房地产消费狂潮中筹集了2500万美元

独立的私立学校Redlands已经花费了超过2500万美元来扩大其Cremorne校园的足迹，并在此过程中成为邻近房主的财务摇钱树。

仅今年就有四所房屋和三套公寓被独家的男女混合学校抢购，这所学校长期以来被三条道路封锁。

“如果他们给我一个讽刺的提议，我也会接受它，”开发商Nick Countouris说道，该开发商拥有学校东北边界仅有的四处房产之一，但仍然没有学校所有。

Countouris先生说，他还没有正式接触出售，但他的网站的价值将会大幅增加，因为他最近拆除了房子，为424平方米的角落里的20个工作室奠定了基础。

“它的最新价值必须基于开发完成后网站的收益，估值师将其定为850万美元，”他说。

温妮街隔壁的房子也以约400万美元的价格提供给邻居，但它仍然是私人所有。

这个数字并不奇怪，尽管代理商表示，如果在公开市场上出售，它远高于其价值。今年早些时候，小妮街上的两个同样破旧的平房被卖给学校，共计1100万美元。

“Redlands自1899年以来一直在我们现在的网站上，最近购买了额外的相邻房产给我们灵活性，因为我们进入了我们长期总体规划的下一阶段，”该学院的发言人说。

雷德兰兹最近的一次收购是在本月早些时候以715万美元的价格收购军事路上的一套两居室的卧室。这家占地588平方米的物业于2013年以138.8万美元成交，当时市场营销为其提供了“翻新，拆除或开发”的机会。

隔壁的房子面积为420平方米，以320万美元的价格买下。它原先由学校拥有并用作音乐室，直到2007年学校以86万美元的价格出售它。

在蒙福德广场的八个原始艺术装饰区中，32个公寓中除了两个之外的所有公寓都是由学校拥有的，因为今年早些时候又以110万美元的价格购买了两套公寓。

在2月份购买了错层联排别墅后，扩建计划可能会在校园的南端进行。该联排别墅是Waters Road的六个之一，于2月以165万美元的价格被Shore Commercial的David Falvo列入，并以其全价出售。