令人耳目一新的地点:悉尼公寓大楼与赞美因子

悉尼最好的公寓楼有一个共同点:一个有才华的建筑师可以把平凡提升到非凡。世邦魏理仕住宅常务董事David Milton说，一个顶尖的建筑师才能使建筑焕发生机，一个有过往记录的人才能理解一个场地及其周围环境。

他表示:“真正令人赞叹的建筑背后通常都有一位经验丰富的建筑师。”“他们有更好的设计和更好的细节。”Milton对Omnia开发项目感到兴奋，这是一个19层的Durbach Block Jaggers设计项目，即将在Potts Point完工。Omnia拥有引人注目的沙漏形建筑，将拥有135套公寓，其中许多拥有城市和海港景观。

弥尔顿说:“这是一座造型优美的建筑，坐落在城市最突出的角落之一，它极大地增加了城市和街道景观。”“在悉尼的新建筑中，我认为这是最好的建筑之一。”他还是斯科特卡弗(Scott Carver)的《大学街公寓》(The Residence in College Street)的粉丝。“这是一个很漂亮的建筑，非常现代，但也很经典，有强大的平台。”它有一种真正的纽约感觉，俯瞰着公园和城市。

在更小的范围内，弥尔顿将格里菲思茶楼称为适应性再利用的一个杰出例子，也是他所见过的“最好的仓库改造之一”。由38间公寓和两层零售店组成的格里菲斯茶餐厅位于萨里山的一个街角。PopovBass建筑事务所精心保留了这座独特的楔形砖建筑的立面，增加了一个阁楼扩建部分，其中包括一个像素化的金属皇冠，旨在捕捉阳光，模糊建筑和天空之间的界限。

这一屡获殊荣的开发项目吸引了5000名注册用户，并在上线几天内就售罄。弥尔顿说:“许多搬进精品建筑的人都非常清楚，这座建筑反映了他们自己的风格，以及他们对自己的看法，因此开发商正在吸引这个特定的市场。”

米利根集团开发经理亚伦·米利根将亚历山大的绅士作为另一个遗产保护的优秀例子。5个砖砌仓库将连接一个sjb设计的四层新建筑，提供37套住宅，目前正在建设中。米丽根说:“我喜欢这个概念，它试图在保持老工业面貌和历史的同时，使周围的社区变得中产阶级化。”“这是一个聪明、实用和合乎道德的建筑，最重要的是，它是一个很好的建筑环境的例子。”

回到萨里山，高田光一(Koichi Takada)即将到来的才艺也给米丽根留下了深刻的印象。这座八层楼高的建筑将有18套公寓，立面采用了起伏的玻璃和木材屏蔽。

“这是一个令人惊叹的建筑，是一个由建筑主导的项目，在整个过程中几乎没有妥协，”他说。

“它拥有街景，它做着好建筑应该做的事情:它让你停下来欣赏。”

随着另一个SJB项目Clarion项目的启动，Milligan集团将很快增加悉尼出色的公寓开发项目。

Clarion酒店由设计总监亚当·哈道(Adam Haddow)设计，是一个6层的精品开发项目，有18间卧室的公寓和一层的零售店，位于亚历山大港的拉夫和雪利街(Shirley street)的拐角处。突出的特点将是扇形的预制混凝土立面，其穿孔的窗户和阳台开口从仓库生活中汲取灵感，反映了该地区的工业遗产。

整个空间都是柔和的景观，内部的空隙将贯穿两个大堂的高度，爬树植物在其间生长。米丽根说:“从风格的角度来看，内部和原材料都非常像亚当那座屡获殊荣的克利夫兰屋顶。”“外观是灵感的结合，但大多数情况下，就像前面提到的那些伟大的项目一样，立面的设计是为了适应其城市环境，同时以一种微妙和有启发性的时尚给其强烈的建筑设计内部提供一些暗示。”

Haddow说他给这个项目带来了一种冒险和激情，这通常是为你自己的房子设计的，并且允许小规模开发的“特殊程度的定制细节”。米丽根说:“这种规模总是很亲密的，我们想要达到的是那种排他性的感觉。”

他将目标人群描述为“任何欣赏好的建筑以及为实现它所付出的艰苦努力的人”。Milton指出，精品项目为建筑师和开发商提供了更多动手实践的机会，这通常会带来更高质量的建筑——真正拥抱难以捉摸的惊叹因素的建筑。