自2019年10月8日起，银行在各类贷款中都要运用lpr作为定价基准，包括房贷，所以将来房贷会进入“月时代”，即按月调整利率。
房贷新政实施后，房贷的利率不能低于lpr利率，银行可根据实际情况在基准利率上上浮。就目前来看，8月20日公布的lpr利率1年期为4.25%，5年期为4.85%，对房贷客户来说，5年期基准低于央行基准利率0.05%，但这并不意味着实际房贷利率会下降。
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