新的5亿美元East Side Quarter项目是Penrith最新的前所未有的发展项目

曾经被忽视的悉尼郊区彭里斯郊区正面临着前所未有的发展，面对人口增长突飞猛进，以及作为悉尼最重要的城镇中心之一的新未来。

多年来，这只是悉尼人在前往蓝山的途中绕过的最后一个郊区，但由于一个主要机场的承诺一箭之遥，建筑工人已经在为城市的新轨迹做准备。

多年来，郊区已经开始发展，失望的悉尼人前往彭里斯寻找更有价值的住房。在彭里斯，房价中位数为650,000美元，几乎是悉尼总体中位数的一半，即1,150,357美元。

尽管距离悉尼中央商务区以西60公里，但彭里斯市长约翰塞恩表示，彭里斯的主要街道现在正在蓬勃发展。

“每隔一周开放一家餐馆或咖啡馆。你可以看到活力，它正在提升夜间经济，“Cr塞恩说。

这与农村的起点相去甚远 - 彭瑞斯已经从悉尼郊外的一个农场变成了一个难以置信的郊区，再到了一个城市。

住宅项目，特别是房屋和土地套餐，在彭里斯并不是新的，但更多的中密度和高密度混合用途公寓与公寓吸引新的买家到彭里斯和改变城镇的面料。

“这将让我们的年轻人有机会真正留在他们长大的地区。但它肯定会带来更多的人。他们想要选择生活方式......无论是单位，联排别墅还是400平方米， “ 他说。

计划用于Nepean河畔的5亿美元新项目将成为该地区高密度城市生活需求的试金石。这是Penrith看到的最大的住宅项目之一，并被那些将该项目作为“有远见的新社区”进行营销的人所吹捧。

东边区“村庄”将是一个综合开发项目，拥有850套公寓，毗邻彭里斯黑豹娱乐区。

西悉尼悉尼商会主任大卫博格说，彭里斯正在进行重大改版。

有一种乐观的感觉，它将不可避免地发生。它的未来比过去更加乐观，“博格先生说。

“彭里斯仍然拥有蔚蓝的天空，广阔的空间和美妙的大自然，人们会被这种环境所吸引。”

博格先生说，年轻人可以看到像彭里斯这样的地方的价值和可负担性。

“有一个吸引年轻人住在更实惠的地方，以及当地家庭表现良好，并希望去不同的社区，移民悉尼也将向西移动，”他说。

尽管彭里斯的房价低得多，但该郊区仍然无法抵御悉尼的负担能力危机。根据最新的人口普查数据，近四分之一的彭里斯租户处于租赁压力之中，社会住房需要等待十多年。一家社区住房供应商表示，虽然发展正在蓬勃发展，但仍需要考虑经济适用房的选择。

除了新的住宅项目，一些基础设施的发展也在不断变化。

Borger先生说，距离20公里的Badgerys Creek机场，悉尼科学园和BHL的Northern Gateway开发项目是“大型混合用途项目”，将完全改变该地区的景观。

市长表示，Penrith准备在2036年之前实现西悉尼所有创纪录投资和约100万人口的炒作，高于2016年的740,000人。

“这是堪培拉人口的两倍，也是纽卡斯尔人口的三倍。我们必须在八个委员会中适应这种[增长]。西悉尼的时代到了，“他说。

在ESQ发展过程中，不到6份提交的交通问题引发了交通问题，但议员塞恩表示，将及时建造一些停车场，以防止出现这些问题。