如果名下有20万贷款,但是用户有较强的还款能力,20万的负债对于用户来说负债率不高,那么用户是可以申请房贷的。而已经有20万的贷款,用户的还款能力又一般,或者20万的贷款已经超过50%的负债率,那么用户是无法申请房贷的。
对于用户来说,负债率也是通过房贷审核的重要因素,一旦负债率过高,可能会降低房贷额度或者导致审核无法通过。
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