房贷利率上浮是政府对房地产的一种调控手段,但是并不一定就会导致房价下跌或上涨,因为房价走势主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定。
一般房贷利率上浮对房价的影响分为几个阶段:第一阶段,房价在历史低位,房价要涨还是要涨;第二阶段,房价继续上涨,房产成交量回升;第三阶段,房地产市场冷却,购房者觉的利率上涨不会停歇,购房成本增加,那么,可能导致房价下跌。
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