对汤斯维尔加油站的兴趣高涨

位于Townsville郊区的雷雷马斯特计划服务站正在推动投资者“惊人”的兴趣水平。

该地点位于Oonoonba村内，有9345平方米的空置土地，并有联合燃料和零售的开发申请批准。

该网站位于雅培街和湖畔DR的拐角处，由Ray WhiteCommercial通过表达兴趣的方式进行销售，截止日期为9月10日。

雷·怀特(Ray White)商业销售总监马克·丹恩(Mark Dann)表示，他们“在短短的一段时间内就已经有了惊人的兴趣”，从开发商到业主经营者的各种群体都有兴趣。

服务站经营者处于增长模式，澳大利亚各地的需求都很高

丹恩说：“随着这个网站被列入总体计划，你也知道未来不会有重大或意想不到的竞争。

该村于2011年开始运营，距离TownsvilleCBD仅3.5公里，距离Townsville机场、Townsville医院和James Cook大学仅15分钟的路程。

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83公顷土地一旦建成，将包括约950个住宅，其中294个地段已于2月交付，估计有70000名居民居住在服务站地点的集水区内。

该网站被划区，并被批准用于燃料和零售

邓恩表示，服务站点继续被证明是一项备受追捧的投资项目，新站点的分区也不常见。

Colliers投资销售总监詹姆斯？克劳福德(James Crawford)表示，服务站市场非常强劲，通常每年的租金约为25万$至35万$，租赁协议约为15年。

他说，大多数服务站的销售收益率在5.5%到6.5%之间。

随着这个网站在总体规划中，你也知道未来不会有重大或意想不到的竞争

“服务站运营商处于增长模式，澳大利亚各地的需求都很高。 所有运营商目前都在扩张，从小型独立服务站到小方便或食品连接到大型卡车站，“克劳福德先生说。

在8月初举行的伯吉斯·罗森投资组合拍卖会上，位于Townsville以南约88公里的Ayr的一家Coles Express加油站获得了快餐出口的开发批准，以510万$的价格出售给悉尼投资者。

据了解，Coles Express在布鲁斯高速公路拐角处的140-132Edwards St处为2015平方米的房产每年支付$288,400英镑的租金，每年增加3%的租金。

科尔斯快递以5.65%的收益率出售。

在同一次拍卖中，Buta Shell SPA R快车以452.5万$的价格通过。

位于苏格兰街15号的街角加油站，包括一家378平方米的SPA R便民超市，据了解，每年租金为337，459$。

租户已签订20年租约，租期至2032年，固定租金每年递增4%..