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重庆市政府发文支持楼市提出7项利好政策

来源：时间：2015-10-16

重庆市政府发文支持楼市提出7项利好政策。

重庆市政府办公厅16日在官网发布一份公文，提出7项利于当地楼市发展的政策。包括要求对房企不简单地抽贷、停贷和压贷；住房公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。

这一公文提出励金融机构合理配置信贷资源，提高房地产开发贷款和个人购房按揭贷款额。包括罗对于居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为25%。

此外，这一文件还提出了多项具体政策调整，对房企形成直接利好。比如，对非企业原因闲置的房地产用地，可适当调整开工和竣工时间。2012年7月份，国土资源部曾实施未动工开发满两年的，可从房企无偿收回国有建设用地使用权。

文件还提出在房地产企业缴清土地价款后，对规划部门批准的建设工程规划方案中独立组团对应的土地，可分宗办理房地产权证，支持企业融资；对房地产企业经批准建设且建成后无偿移交政府部门的学校用地，暂不征收城镇土地使用税。

这些政策调整或可促进重庆楼市去库存。按照中国房地产研究院发布报告,截至2015年5月底,其监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26092万平方米，环比下降1.3%,同比增长6.3%。

最新的数据显示，在过去的9月份，在全国前十大城市（新建）住宅均价中，仅有重庆（主城区）、成都两个城市环比下跌，其余城市均上涨。

重庆市政府发文支持楼市 提出7项利好政策