太原五龙口海鲜市场搬迁在即 新商圈崛起指日可待

太原五龙口海鲜市场搬迁在即 新商圈崛起指日可待。

4月开始，建设路的封闭改造，道路不畅，使地处封闭路段的五龙口海鲜市场销量明显下滑，而海鲜市场的规模逐渐扩大，东安路的拥堵情况一直困扰的附近居民，脏乱差的环境，也影响着市场内部的商户。近来，随着建设路主线即将通车的消息，五龙口海鲜市场要整体搬迁的传闻，也得到市场管理层的证实。

针对五龙口海鲜市场搬迁的政府回复（点击图片查看原文）

富有盛名的海鲜市场将从这五龙口一带消失，此处的海鲜市场，菜市场将一并搬迁至敦化南路附近，将建造一个满足需求的超大型海鲜市场。目前市场已经在进一步筹划中。

据了解，新五龙口海鲜市场位于敦化南路与迎春街十字路口东南角，距离建设路快速路仅500米，距离东中环路只有800米，与东山过境高速杨家峪收费站同处一条街，距离仅为1.5公里。

五龙口海鲜市场新旧位置图

独特的地理位置是五龙口选择在这里安新家的重要原因。和五龙口相比，新五龙口海鲜市场不仅面积由原来的6亩增加到现在的63亩，而且整个市场一期就将设置800个摊位，其中海鲜摊位比例将达到70%以上，其他摊位还将设置肉食、干调、冻品、熟肉、蔬菜、禽蛋等八大类。

敦化南路47号库区改造为海鲜市场，该项目用地属于独立商业仓储用地，无居民区，设施采用先进工艺，无环境影响。且已规划做好内部交通流线与外部交通衔接，合理设置汇入迎春街和双塔南路铺道的交通联系。

五龙口海鲜市场的前世

1996年，为响应政府的“菜篮子工程”，太原五方燃料石化有限公司将一块约2000平方米的煤场腾出，着手建立海鲜市场，恰在五龙口街附近。

五龙口海鲜市场，这个最早经营海鲜产品的专业市场，满足着太原人的海鲜需求，也承揽着山西省多个县市的海鲜供应，一度成为五龙口的地标。

五龙口海鲜市场

看到利润的人盲目涌入，激烈竞争中一些商户流失；五龙口海鲜市场对面，万吉批发市场开业，一些经营户转移至这个更具综合性的市场，改卖其他产品，海鲜市场经历了大换血。但同时，这种“优胜劣汰”使五龙口海鲜市场的经营户更加优质。经过改造扩建，时至当下，经营户已增加至200多家，“原本没有长期打算的经营户跟着市场赚了钱，很大一部分都在太原买了房。”

五龙口海鲜市场熙熙攘攘的人群

经营户本身拥有的进货渠道使市场以低价进到货，逐年加大的货物供应顺应不断攀升的需求。“每年的销量都会以20%左右的速度上升。”物流的加速、仓储的建立给产品种类和销量增多提供了条件，“以前鱼的品种只有20多种，现在能达到300多种。从活虾来说，单天销量可达15000斤左右。”

太原海鲜“大鳄”的今生

五龙口海鲜市场西邻东安路，挨着市场的东安路上，鲜肉铺、菜市场、调味品店扎堆，经营的都是海鲜的配套产品。建设北路的另一边，万吉、顶好相继开业，前者是综合市场，后者主营肉类，但海鲜市场的海鲜依然属于“大鳄级别”，甚至，前两者海鲜产品的来源就是海鲜市场

五龙口海鲜市场旁拥堵的东安路

与五龙口海鲜市场共同成长的老经营户被称为“元老”，他们见证了海鲜市场的低谷、繁华，18年来，一方面，五龙口海鲜市场不屈不挠，克服掉最初的经营不善，朝着更高的经营目标高歌猛进，用占整个太原市场海鲜品种数目的95%和占总销量的85%以上，来证明自己就是太原海鲜中的“大鳄”。

五龙口海鲜市场十字路口川流不息的人们

而另一方面，五龙口海鲜市场被各项配套的老化时刻困扰。将仅有的周边空间扩建改造，纳入市场改成商铺，没有停车场配备；排不走的泡鱼水夏天发臭冬天结冰；从浙江甚至更远的地方运来的货搬不进市场，租用仓库，再耗时费力二次搬运。整个市场依旧是18年前的模样，远远满足不了现在的海鲜市场交易需求。

对面的顶好菜市场

五龙口海鲜市场的转世情缘

新五龙口海鲜市场选址敦化南路，占地63亩（4万2千平方米），是现有市场（5千平方米）的8倍多，进驻商家600多户，是现有的3倍。沿用“五龙口”三个字，海鲜市场希望积攒了18年的口碑效应能够延续至即将重新开张的新市场。已经确定的是，200多家经营户，仅有一户不会随市场搬迁，一场牵涉上千人的整体搬迁即将上演……

除却太原本地，五龙口海鲜市场的产品辐射范围已达山西省的各县市，多数人更愿意把这里称作海鲜产品集散地，而非一个简单的专业市场。

新五龙口市场建设实景图

新五龙口海鲜市场正门

按照计划，新五龙口市场将把40%的摊位用于海鲜产品专卖，与现有市场相比，海鲜产品占比缩小，但市场的“专业”不变，仍主打海鲜。据罗经理介绍：“其余的商铺将以肉食、蔬菜、禽蛋、酒店餐饮配套为主，产品将更多地面向酒店。”

不难发现，新市场除了商户占地外，“空地”更多。“更多的地方将用于设立停车场、建设冷库供仓储和公用场所。”有了专用停车场，购置产品的消费者不再担心停靠在路边的车引来交通堵塞；有了支持百吨货物的冷链仓库，活物、冻品有地储存，价格有了缓冲的余地，不再受到大市场的波动忽高忽低；有了排水系统，进行污水处理，实现水循环利用。一切现代化的设备使得新市场即将拥有现代化的气息。

新五龙口海鲜市场效果图

此外，新五龙口海鲜市场希望能以更大的容量面对更多的百姓，“将零售无限制提升起来”。扩大零售比例，价格成为一道最现实的难题。新市场同样有着自己的打算：和产地直接联合，以最低价直接引进。

相较于建设路，敦化南路偏离了市中心，市场管理层说：“离太原市东中环、北中环更近，交通压力不大，更方便进货和货物下放。”而市民考虑最多的，则是离自己家的远近，住在富力城（毗邻敦化南路）的一位女士则表示出对市场搬迁的乐意。

从2013年开始的大规模城市建设给太原城东带来了过去几十年都不敢想象的变化，敦化南北路贯通、东中环路的通车给这里的老库房带来了新的机遇，目前已经有五龙口海鲜文化广场、顶好电动车市场、食品市场落户敦化南北路，在这里，一个新的商圈正在逐步形成……

而五龙口海鲜市场搬迁之后，五龙口将空出好大一片位置，契合城建节奏，必将迎来城市改造。辉煌十余载的五龙口，在建设路主线贯通之后，会不会另建商业中心呢，拭目以待……

我们来看看新海鲜市场周边有哪些住宅项目：

新五龙口海鲜市场周边路网及项目

项目名称均价（元/平米）位置富力城五期7500胜利东街东沿段金林佳园售罄敦化北路奥龙湾7800北大街与建设路交汇处龙湾情怀7000敦化南路紫鑫云锦6600迎春街北河湾交叉口华夏地块筹建迎春街与东中环交汇关注更多项目情况可加入住在龙城咨询QQ群：44077198