太原“加泰利亚花园”多次违售 遭查封依旧如故。
20日,太原一处违规销售楼盘工地仍在施工。段晓涌摄
在售楼大厅,售楼员正在向客户介绍楼盘。段晓涌摄
针对山西太原一处名为“加泰利亚花园”的楼盘,太原市房管局监察大队曾公示其违规销售。时过多日,该楼盘却开始开盘促销,6月20日,记者实地调查发现,该楼盘仍在无证销售。
4月23日,在太原市房地产监察大队曝光的集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第三批)中,加泰利亚花园赫然在列。然而,近期有群众反映该楼盘通过短信、DM宣传单及微信等方式进行宣传销售,并且使用“团购”、“介绍购买可得优惠”等字眼吸引购房者眼球。
20日,记者首先以普通购房者身份拨通售楼电话进行咨询。销售人员得知记者有意购房后表示,楼盘五证齐全,有三家银行可以办理按揭贷款,团购还可以享受优惠价格,最快将在2015年9月30日交房。
随后,记者来到该楼盘售楼部实地调查。在售楼部,许多购房者正在看房。然而,记者在现场并未发现相关证件。随后,当记者以买房为由向销售人员咨询时,销售人员表示,“证件完全不需要担心,9月份国土证和规划证就可以拿到售楼部,年底即将五证齐全,现在可以草签合同,12月可以网签。”
看到记者有所犹豫,销售人员还表示,“现在楼盘一、二号楼600套房屋已基本售完,要想挑到好的楼层要尽快出手。”
就此,记者向太原市房地产监察大队反映该楼盘无证销售的情况。副大队长许日飞表示,“加泰利亚花园”项目涉及集体土地违规建设,属于小产权房屋,监察大队已经多次查封该楼盘,并在4月23日对其进行了公示。对于小产权房,监察大队只有查封权,没有有力的处罚手段,从而导致该楼盘屡次无证销售。许日飞表示,监察大队已经联系住建局、规划局等相关部门,希望可以协同治理,合力打击违规楼盘。
随后,记者到“加泰利亚花园”所处的迎泽区政府进一步调查。据介绍,太原市国土资源局早在2012年就对“加泰利亚花园”无证销售情况经行了查处,取缔了其售楼大厅,勒令工地停工整顿。但是对该楼盘近期仍在建在售的情况不清楚,需要进一步核实。
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