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省政府出台相关办法将为房地产企业划分等级

来源：时间：2014-04-18

省政府出台相关办法将为房地产企业划分等级。

4月17日，省政府出台《房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法（试行）》。今后，山西房地产企业将按照相关规定划分登记，划分登记为B级以上的房地产企业才是合格企业。该《办法（试行）》4月17日起施行。

据了解，《办法（试行）》根据房地产企业资格、经营业绩、社会信誉、市场行为等情况，将定期对企业资质进行考核、对企业信用进行评价，并根据资质考核情况，给出合格、基本合格和不合格的考核结论；根据信用评价情况，从高到低评定出A、B、C的信用等级。

根据综合评分结果，70分及以上的，动态考核结论为合格；60分—69分的，动态考核结论为基本合格；59分及以下的，动态考核结论为不合格。根据综合评分结果，85分及以上的，信用等级为A级；60分—84分的，信用等级为B级；59分及以下的，信用等级为C级。根据得分高低和信用评价需要，信用等级可细分为AAA、AA、A，BBB、BB、B，CCC、CC、C九级。对信用评价为A级（A、AA、AAA）的房地产企业，各市、县（市）将在核定资质等级、商品房预售资金审核监管，普通商品房建设和上市等方面加大支持力度。

房地产企业资质动态考核及信用评价结论确定后，资质动态考核部门将在资质证书副本上加盖“××年资质动态考核合格”、“××年资质动态考核基本合格”或者“××年资质动态考核不合格”专用章；由信用评价部门在资质证书副本上加盖“××年信用×级”专用章。这样一来，房地产企业诚信体系建设将得到加强，其经营行为也将得到规范。其中，房地产企业是指房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构。