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今年山西将规范开发建设等四类房地产市场行为

来源：时间：2014-04-08

今年山西将规范开发建设等四类房地产市场行为。

昨日，省住建厅介绍，今年将开展专项房地产市场检查活动，规范房地产开发建设、房地产交易、物业服务、房地产中介等方面的行为，其中包括物业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费等行为。

具体来说，在房地产开发建设中，我省将重点整顿和规范企业无资质或超越资质等级从事房地产开发建设的行为，未取得施工许可证擅自施工的行为以及商品房交付后，不按照规定承担保修责任等行为。

对房地产交易，重点查处未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售商品房的行为，违规收取定(订)金、预收款的行为以及取得预售许可证后未在规定时间内公开全部房源及价格、未严格按照申报价格明码标价对外销售等行为。

对物业服务，重点检查企业无资质或超越资质承接物业服务项目的行为以及物业收费未登记备案或擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费等行为。

对房地产中介市场，重点检查未取得营业执照、未履行备案手续、超营业范围从事房地产经纪业务的行为，房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费等以及在代理买卖过程中编造虚假费用名目非法收费等行为。

我省将对所有房地产企业、项目进行全面清查，特别是对上年度违规行为较多、投诉较多的房地产企业进行重点检查。发现问题将及时整改，并加大曝光力度。