您的位置：首页 >地产 >

2013太原市准现房盘点之万柏林区本网搜集报道

来源：时间：2013-12-23

2013太原市准现房盘点之万柏林区本网搜集报道。

现房

准现房

期房

定义：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

定义：指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

定义：期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。

优点：周边配套看得到摸得着，购买风险小;办理手续后就可入住，不费时;买现房贷款最多可以到房价的80%;方便投资，可及时出手。

优点：高品质--开发商在品质上下了苦功夫，现在的准现房多为高品质。大致轮廓可见，风险相对较小。

优点：对于投资心理来说，增值空间大，购买时的价格往往低于现房时的价格；可以随时了解施工情况，了解房屋构造，有问题可以及时跟开发商协商。

缺点：除了个别开发商保留的房屋,一般房型和位置都为剩下的,选择余地较少;在整体市场较好的情况下,?现房价格也要比期房贵很多。

缺点：无法使用期房多阶段的付款方式，所以要准备的自备款现金较多。可能尚有许多空屋，所以无法知道未来的居住品质。

缺点：通常要两年后交房，其间容易发生产权问题纠纷，烂尾现象；成形后于先前的设计图不符合，购买风险较大。

有人对阎锡山说太原汾河西畔的西北隅，属阴阳八卦中的“乾”方。此处，背负吕梁山脉的云中山系，后土广袤；面临滚滚北去的汾河之水，财源不竭，是一块极好的阴宅宝地。惟感不足的是地表林木稀疏，不过用人工去种植也绝非难事。这一席话说得阎氏神感心受，于是便决定在这里广植柏树，必达万棵，以备将来辟建陵园，并先取其名曰“万柏陵”。后阎氏败亡，而居住在这一带地区的父老乡亲们，遂将万柏陵中的“陵”字，以其谐音的“林”字换而代之，更其名为“万柏林”。

万柏林区是中国山西省太原市所辖的一个市辖区，是太原的西大门。区人民政府驻西矿街35号。万柏林区地处风景秀丽的汾河西畔，西依龙山山脉，南邻晋源区，北接尖草坪区，与迎泽区、杏花岭区隔河相望。1998年经国务院批准由原先的河西区改为万柏林区，辖区国土面积304.8平方公里，常驻人口人口55.4万人，其中农业人口8万多人。下辖1个乡、14个街办，63个行政村、87个社区居委会，其中城中村22个（14个已变为社区）。

那么，下面小编就带着大家一起来看看万柏林准现房有哪些吧！

楼盘名称

预售证号

价格（元/平米）

电话

天玺公馆

（2012）并商房预售字第0061号

12000元/平米

0351-6089000

太原万科蓝山

（2013）并商房预售字第0094号

8000元/平米